11 月 28 日晚上，证监会宣布，在股权融资方面，调整优化5项措施，支持房地产市场平稳健康发展。具体举措包括：
1、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；
2、恢复上市房企和涉房上市公司再融资；
3、调整完善房地产企业境外市场上市政策；
4、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；
5、积极发挥私募股权投资基金作用。
恢复涉房上市公司并购重组及配套融资什么意思？
简单说就是重新允许A股的房地产公司从股市拿钱，来偿付债务、补充现金，也鼓励大鱼吃小鱼，互相兼并等。除了还没允许新增房地产公司IPO上市，融资功能全部绿灯，彻底放开了，对于地产板块来说属于重大利好。
这一轮在房住不炒的背景下，对上市房企融资的限制始于2017下半年，之后连续5年层层收紧。新冠四年，各行各业都受到影响，因消费力下降，大家都没钱，也不愿意买房子，地产企业也是压力山大。
政策上虽然依然强调房住不炒，但地产板块依然占经济体量很大，叠加经济实在太惨了，而之前的地产措施效果不明显。所以也可以理解成不得不放地惨出来救经济了（为了救地产，救经济）。
恢复涉房上市公司再融资利好哪些板块？
显然利好最大的是地产板块，而地产雷排除了，利好还有上下游的很多行业，总之是范围很广的重磅利好，包括大幅改善地产上市公司的处境、惠及上下游的公司，比如与地产板块捆绑比较深的 银行、保险、地产上下游的建材、家居电器等等，也利好整个中国经济。
指数层面，主要利好金融板块占较高的 上证50 和 沪深300 等宽基指数。
需要注意的是，地产板块虽然出了重磅利好，但需求端目前并没有明显的改善。地产之前的节奏很不好掌握，利好出来都可能高开低走，然后继续卷，要避免追涨杀跌。
